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時間貸し駐車場は、今、経営が盛んで、一時的な駐車の需要がある駅前や商業地に向いています。
土地所有者に対し毎月定額の地代を支払う時間貸し駐車場の経営方法で、土地の一時使用の契約期間は2年〜3年が大半です。
一般的に、時間貸し駐車場には4つの運営方法があり、経営に際しては十分留意する必要があります。
コインパーキング会社が、土地所有者から遊休地などを賃貸して、駐車場機器を設置する時間貸し駐車場の方式になります。
時間単位が時間貸し駐車場のウリなので、条件さえ整えば稼動し続け、経営は高収入につながります。
地主が設備を購入して自ら駐車場の集金、管理、運営も行う時間貸し駐車場の経営方法もあります。

時間貸し駐車場を経営するには、地主が土地を貸して賃料を定額で受け、機械設備は会社が準備する方法があります。
契約期間満了後については、1年毎の更新とするのが、このパターンの時間貸し駐車場の経営方法になります。
こうした経営の時間貸し駐車場であれば、安定した収入が期待できますが、稼働率が上がっても収入は増えません。
地主が設備を購入して、駐車場の集金、管理、運営を会社に委託する時間貸し駐車場の経営方法もあります。
こうした時間貸し駐車場の経営は、稼働率が上がると収入は増えますが、稼働率が上がらないと収入は少なくなります。
会社によって時間貸し駐車場の運営方法やサポート内容もさまざまなので、経営に際しては要注意です。
時間貸し駐車場を経営するには、まず、自分に合ったパートナー会社を慎重に選ばなければなりません。
土地を運用実績に応じたコミッション方式で貸す時間貸し駐車場の経営もあり、機械設備はすべて会社が準備します。
一般的に時間貸し駐車場で、コインパーキングの経営方式には、一括借り上げ方式が多用されています。
しかし、この時間貸し駐車場の経営は、設備の初期費用や月額管理費がかかり、日々の運営業務はすべて自分でしなければなりません。

時間貸し駐車場には、機械メンテナンスだけを会社に委託する経営方法もあり、駐車代はすべて自分の収入になります。
但し、時間貸し駐車場を経営するにあたっては、機械を導入する必要があり、料金トラブルが発生する可能性があります。
収入が比較的安定している時間貸し駐車場は、経営しやすく、利用者数が多ければそれだけ高収入になります。
このパターンの時間貸し駐車場の経営は、駐車代がすべて自分の収入になりますが、設備の初期費用と月額管理費が必要です。